LÍNEAS DE NEGOCIO

SERVICIOS HIPOTECARIOS

SERVICIOS HIPOTECARIOS

Soporte Tecnológico en Tiempo Real:

Se pone a disposición de los clientes tecnología y herramientas de información online (Workflow) , que permiten el seguimiento y gestión en tiempo real de cada una de las operaciones en formalización.

Soporte Operativo:

Se realiza todo el proceso de formalización a partir del cierre de negocios con un cliente. Y, además de orientarlo durante todo el proceso, se gestiona:

El crédito con la institución financiera.
La coordinación con los diversos actores que intervienen (partes, bancos, tasadores, compañías de seguros, notarías y Conservadores de Bienes Raíces)
La recopilación de antecedentes necesarios conforme al tipo de negocio y de crédito.
Asistencia a la firma de escrituras.
Tramitación de cartas de resguardo.
Cierre de escrituras y emisión de copias.
Tramitación de inscripciones en los distintos Conservadores de Bienes Raíces del país.

Soporte Legal:

Se realiza todo el soporte legal especializado para comercializar con éxito un proyecto inmobiliario, eliminando las barreras de carácter jurídico al momento de obtener financiamiento, ya sea para gestar un proyecto o en la venta de unidades a los clientes finales.

Se evalúa las contingencias legales, con los criterios actualizados que los bancos de la plaza aplican al momento de estudiar los títulos de un inmueble o validar las escrituras finales, previo a la firma de la entidad financiadora. El soporte legal comprende:

Evaluación legal e informe de títulos de terrenos donde la inmobiliaria pretende desarrollar un proyecto.
Negociación y redacción de contratos preparatorios y definitivos para la compra de terrenos.
La recopilación de antecedentes necesarios conforme al tipo de negocio y de crédito.
Gestión de los antecedentes técnicos en las Direcciones de Obra.
Estudios de títulos para canal mayorista o canal uno a uno de las entidades financiadoras.
Escrituración (créditos hipotecarios).
Revisión y V°B° de escrituras.